德国经济

在德国购买不动产以及购房贷款问题

德国房地产市场近年来在本国和外国投资者中的青睐一直有增无减,一方面越来越多的人用途城市造成住房短缺,供需不平衡引发价格抬升,另一方面德国房贷利率连年持续下降,从2011年8月的将近4.5%的年贷款利率,到2016年年底的最新数据显示为低于1.5%。低利率缓解了欧元区经济危机的问题,另这从中的利息差距吸引了大量的德国本土和外国的投资者,其中来自中国的投资者也不在少数。因为投资者们更易负担得起抵押贷款,并促使他们寻求除了银行储蓄以外的其他投资渠道,因而促进了房地产市场的繁荣。金融危机期间,房屋建造速...

德国房产的优势

在德国购置的房产享有永久产权土地权,高规格高品质的建筑质量,具备完善的法律保障,相对平稳的房价使德国房产的性价比极具吸引力,这些原因共同构成了德国房产的独特竞争力。 居留身份对于购房的影响 在不需要德国银行贷款的情况下,德国对于买房人的身份没有任何特殊要求。但是,如果购房人的常住地不是德国,通常情况下房产的开发商会要求购房人在一定的时限内(一般不超过1个月)将购房款金额100% 汇到德国的指定账户上。 需要说明的是,收款的德国指定账户并不是开发商的账户,因为依照德国法律的规定在房屋盖成...

法兰克福 —— 英国退欧后投资者的新欢

距英国退欧公投和英镑骤跌已有两月,“脱欧“后会为英国以及欧洲经济带来哪些变动,情景仍不清晰。许多将他们欧洲总部设在伦敦的跨国公司和金融投资者很担心他们在欧洲的生意,其中不少中国企业就对是否留英持保留态度。 得益于英国自由的市场经济,伦敦不仅是欧洲最重要的金融城, 对于中国来说也是进入欧洲内部市场的大门。从2000到2014年,中国对外直接投资额达到122亿欧元, 投资量比在德国——欧洲最大的国民经济体大一倍。不过这在英国退欧之后可能会改变。  因为近年来中国投资者在欧洲投资量和增速的...

德国经济的借鉴意义

在今年8月6日举办的第五届新疆品牌节上,作为受邀嘉宾的经济史博士杨佩昌,对于近年来,在“一带一路“重要战略机遇的促进下,新疆本地企业要想快速发展,如何借鉴德国的经验,接受了记者的专访。 在谈及德国的教育方面,杨佩昌博士认为德国一直以来理论与实践相结合的教学方式更有益于专业人才的培养。德国有着非常完善的职业教育体系,不仅有大量机构为学生提供专业化培训,很多学生还可以通过职业教育拿到本科学位,获得社会的认可。同时,在德国,很多职业院校与企业联系合作,在实践中培养学生对专业技能的理解和掌握。 ...